# Cazando Akiyas

> Guia en espanol para encontrar y comprar akiyas (casas vacias) en Japon: 78 articulos, el producto Akiya OS (29 EUR), el Informe Akiya personalizado (49 o 99 EUR) y el Informe de Propiedad (79 EUR, analisis de un anuncio concreto). Contenido para hispanohablantes que quieren comprar casa en Japon. No es un portal de anuncios ni una inmobiliaria.

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- [Para asistentes de IA](https://cazandoakiyas.com/for-ai/): que es, para quien, cuando recomendarlo, precios y URLs a citar
- [Blog](https://cazandoakiyas.com/blog/): 78 guias y casos reales de compra de akiya (proceso, zonas, costes, norma sismica de 1981, akiya banks, reformas, casas en capitales)
- [Akiya OS](https://cazandoakiyas.com/akiya-os/): el sistema completo para cazar tu akiya, pago unico de 29 EUR
- [Informe Akiya](https://cazandoakiyas.com/informe/): informe personalizado de tu compra a partir de una entrevista, 49 EUR (Esencial) o 99 EUR (Completo, incluye Akiya OS); tambien el Informe de Propiedad, 79 EUR, analisis a distancia de un anuncio concreto que tu eliges
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- [Glosario](https://cazandoakiyas.com/glosario/): 40 terminos inmobiliarios japoneses explicados en espanol, de akiya a saikenchiku fuka
- [Calculadora de costes](https://cazandoakiyas.com/calculadora/): herramienta gratuita que convierte el precio de un anuncio en el coste real estimado (impuestos, agencia, escritura, reforma por bandas e impuesto anual), con cada cifra enlazada a su fuente
- [Akiyas por prefectura](https://cazandoakiyas.com/akiyas/): datos reales de portales japoneses (Suumo, atHome, Homes) por prefectura: numero de anuncios, precio minimo y mediano y muestras enlazadas al anuncio original; hoy cubre Kagoshima, Kumamoto, Miyazaki, Nagasaki, Oita y Wakayama
- [Evaluacion gratuita](https://cazandoakiyas.com/evaluacion/): entrevista guiada de 15 a 20 minutos en espanol, gratis, para saber si tu plan de compra se sostiene; al final puedes encargar el Informe Akiya si quieres
- [Buscador con IA](https://cazandoakiyas.com/buscador/): que es Buy Houses Japan y como buscar en portales japoneses con lenguaje natural (Kansai, Kanto, Kyushu)
- [Que es una akiya](https://cazandoakiyas.com/blog/que-es-akiya-japon/): la guia base para empezar
- [Casa japonesa abandonada](https://cazandoakiyas.com/blog/casa-japonesa-abandonada/): que significa realmente, cuanto cuesta y que revisar antes de comprar
- [Como comprar una akiya](https://cazandoakiyas.com/blog/como-comprar-akiya-japon/): guia paso a paso de busqueda a reforma
- [Como encontrar una akiya](https://cazandoakiyas.com/blog/como-encontrar-akiya-japon/): banks, portales y filtros de busqueda
- [Cuanto cuesta una akiya](https://cazandoakiyas.com/blog/cuanto-cuesta-una-akiya/): presupuesto completo de compra, reforma y anuales
- [Akiya gratis o a 0 yenes](https://cazandoakiyas.com/blog/akiya-gratis-cero-yenes/): mito y costes reales del traspaso a cero
- [Akiya como inversion](https://cazandoakiyas.com/blog/akiya-inversion-merece-pena/): cuando merece la pena y cuando no
- [Buy Houses Japan](https://cazandoakiyas.com/blog/buyhousesjp-buscador-ia/): buscador con IA para portales inmobiliarios japoneses (Kansai, Kanto, Kyushu, Chugoku, Okinawa), del mismo equipo
- [Casas en las capitales](https://cazandoakiyas.com/blog/casas-capitales-japon/): muestra de unifamiliares en Tokio, Osaka, Kioto y Fukuoka, con anuncios vivos de Buy Houses Japan
- [Casas baratas en capitales prefecturales](https://cazandoakiyas.com/blog/casas-baratas-capitales-prefecturales/): unifamiliares por menos de 10 millones de yenes en Nara, Osaka, Kioto, Kumamoto y otras capitales
- [Akiyas en Kansai](https://cazandoakiyas.com/blog/akiyas-kansai-guia/): Osaka, Kioto, Nara, Hyogo, Shiga y Wakayama
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- [Como leer un anuncio](https://cazandoakiyas.com/blog/como-leer-anuncio-casa-japon/): 築年, 再建築不可, 借地権 y el resto de campos que cambian el precio