Akiya en Wakayama: precios y anuncios reales
Wakayama comparte con Tokushima el récord nacional de casas vacías: un 21,2 por ciento de su parque, según la Encuesta de Vivienda y Tierras de 2023. Y sin embargo está en Kansai, a un tren de Osaka: es la prefectura donde la España vaciada japonesa queda más cerca de una gran ciudad.
Su oferta es sobre todo costera: mucha akiya en pueblos de mar a precios razonables, con programas municipales activos para atraer recién llegados. Hacia el sur, la península de Kii y el área de Kumano concentran el turismo lento de peregrinaje, un contexto que ya analizamos en el expediente de Setouchi, Kumano y Noto.
En nuestro rastreo de portales, la muestra de Wakayama es sobre todo costera: Kainan, Tanabe, Gobo o el distrito de Nishimuro, con varios anuncios por debajo del millón de yenes. Es también parte de Kansai, una de las regiones que cubre el buscador con IA de Buy Houses Japan, así que rastrear sus portales sin japonés es más fácil que en el resto de esta lista.
Conoce Wakayama antes de buscar casa
Distingue Koyasan, los pueblos del Kumano Kodo y Shirahama al diseñar tu visita. Reserva un día ordinario para la localidad candidata. Observa drenaje y muros, recorre la carretera de acceso y confirma qué comercios y servicios funcionan cuando termina el periodo vacacional.
Preparar la visita con JNTO ↗§ 01 · Los datos
El mercado en cifras
Anuncios rastreados
120
Akiya Bank (atHome) · atHome · Homes.co.jp · Suumo
Precio mínimo
10.000 ¥
≈ 56 € aprox.
Precio mediano
2.500.000 ¥
≈ 14.100 € aprox.
Muestra de portales públicos cuya observación más reciente es del 5 de octubre de 2026. Los importes extraídos pueden contener errores: confirma precio, condiciones y disponibilidad con la agencia. El precio del anuncio nunca es el coste final: pásalo por la calculadora de costes reales antes de ilusionarte.
§ 02 · Muestras del rastreo
Anuncios de ejemplo en Wakayama
Una muestra de lo que el rastreador encontró, de más barata a más cara. Cada ficha enlaza el anuncio original en su portal (en japonés); algunos pueden haber sido retirados desde la fecha del rastreo.
Casa en Hidaka Gun Hidakagawa Machi Ooaza Dabi
atHome10.000 ¥
≈ 56 € aprox.
- Construida en 1963
- Distribución 4DK
- 99.16 m² construidos
- 522.72 m² de terreno
Casa en Kainan Shi Kuroe
atHome50.000 ¥
≈ 280 € aprox.
- Construida en 1945
- Distribución 8LDK
- 138.83 m² construidos
- 106.9 m² de terreno
Casa en Wakayamashi Arimoto
atHome100.000 ¥
≈ 560 € aprox.
- Construida en 1979
- Distribución 5DK
- 110.1 m² construidos
- 128.92 m² de terreno
Casa en Kainan Shi Shimotsu Machikata
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1952
- Distribución 4SDK
- 64.95 m² construidos
- 215.54 m² de terreno
Casa en Wakayamashi Saika Saki
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1971
- Distribución 3DK
- 46.28 m² construidos
- 52.89 m² de terreno
Casa en Kainan Shi Shimotsu Machi Chou
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1968
- Distribución 3K
- 68.67 m² construidos
- 332.37 m² de terreno
§ 03 · Contexto del registro
Expedientes para esta zona
Tres mapas de turismo lento para mirar akiyas
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§ 04 · Siguiente paso
De mirar anuncios a comprar bien
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