Akiya en Wakayama: precios y anuncios reales
Wakayama comparte con Tokushima el récord nacional de casas vacías: un 21,2 por ciento de su parque, según la Encuesta de Vivienda y Tierras de 2023. Y sin embargo está en Kansai, a un tren de Osaka: es la prefectura donde la España vaciada japonesa queda más cerca de una gran ciudad.
Su oferta es sobre todo costera: mucha akiya en pueblos de mar a precios razonables, con programas municipales activos para atraer recién llegados. Hacia el sur, la península de Kii y el área de Kumano concentran el turismo lento de peregrinaje, un contexto que ya analizamos en el expediente de Setouchi, Kumano y Noto.
En nuestro rastreo de portales, la muestra de Wakayama es sobre todo costera: Kainan, Tanabe, Gobo o el distrito de Nishimuro, con varios anuncios por debajo del millón de yenes. Es también parte de Kansai, una de las regiones que cubre el buscador con IA de Buy Houses Japan, así que rastrear sus portales sin japonés es más fácil que en el resto de esta lista.
§ 01 · Los datos
El mercado en cifras
Anuncios rastreados
76
atHome · Homes.co.jp · Suumo
Precio mínimo
10.000 ¥
≈ 55 € aprox.
Precio mediano
900.000 ¥
≈ 5000 € aprox.
Muestra de portales públicos cuya observación más reciente es del 31 de agosto de 2026. Los importes extraídos pueden contener errores: confirma precio, condiciones y disponibilidad con la agencia. El precio del anuncio nunca es el coste final: pásalo por la calculadora de costes reales antes de ilusionarte.
§ 02 · Muestras del rastreo
Anuncios de ejemplo en Wakayama
Una muestra de lo que el rastreador encontró, de más barata a más cara. Cada ficha enlaza el anuncio original en su portal (en japonés); algunos pueden haber sido retirados desde la fecha del rastreo.
Casa en Wakayamashi Ookouchi
atHome10.000 ¥
≈ 55 € aprox.
- Construida en 1900
- Distribución ６ＤＫ
- 178.82 m² construidos
- 380.16 m² de terreno
Casa en Kaisou Gun Kimino Machinaga Tani
atHome180.000 ¥
≈ 990 € aprox.
- Construida en 1950
- Distribución ４ＤＫ
- 50 m² construidos
- 339.51 m² de terreno
Casa en Kainan Shi Shimotsu Machikata
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1952
- Distribución ４ＳＤＫ
- 64.95 m² construidos
- 215.54 m² de terreno
Casa en Wakayamashi Saika Saki
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1971
- Distribución ３ＤＫ
- 46.28 m² construidos
- 52.89 m² de terreno
Casa en Kainan Shi Shimotsu Machi Chou
atHome300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1968
- Distribución ３Ｋ
- 68.67 m² construidos
- 332.37 m² de terreno
Casa en Wakayamaken Kainan Shi Shimotsu Machi Chou
Suumo300.000 ¥
≈ 1700 € aprox.
- Construida en 1968
- Distribución 3K
- 68.67 m² construidos
- 332.37 m² de terreno
§ 03 · Contexto del registro
Expedientes para esta zona
Tres mapas de turismo lento para mirar akiyas
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10 min de lecturaAkiyas en Kansai: Osaka, Kioto, Nara y el resto del mapa que sí tiene tren
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§ 04 · Siguiente paso
De mirar anuncios a comprar bien
Akiya OS · 9 €
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