Herramienta del registro · Gratuita
Cuánto cuesta una akiya. Compara un primer escenario.
Escribe el precio, la superficie y el estado de la casa para comparar un escenario de compra y reforma. La herramienta combina topes de agencia con reservas orientativas para impuestos, registro, obras e impuesto anual. Si el anuncio indica 0 yenes, muestra un subtotal parcial y deja pendientes los impuestos y los posibles honorarios de agencia.
Las reservas son supuestos de trabajo, no tarifas de mercado verificadas ni una liquidación fiscal. No incluyen todos los gastos de tu caso. Sustitúyelas por presupuestos y datos del inmueble antes de decidir.
Cómo comprobar el presupuesto
De la simulación a los datos de tu casa
Cada resultado explica el supuesto utilizado. Las guías te ayudan a pedir la documentación y los presupuestos que faltan; no acreditan que esas reservas cubran las necesidades de una casa concreta.
- Precios de akiyas y costes ocultos: qué presupuestos y datos fiscales necesitas confirmar.
- La norma sísmica de 1981: qué documentación y revisión técnica pedir.
¿Todavía no tienes una casa concreta? Mira primero los datos de akiyas por prefectura para elegir zona, o busca inventario con el buscador con IA.