Alternativas a Akiya Mart (ahora Mokomoko) en español: comparativa 2026

Si hoy escribes akiya-mart.com en el navegador, acabas en mokomoko.com: la plataforma ha cambiado de nombre y sigue funcionando solo en inglés. Esta comparativa es para quien busca lo mismo, anuncios de akiyas de todo Japón, pero en español. Leímos la web de cada servicio el 17 de octubre de 2026 y anotamos lo que publica sobre idioma, precio y servicio. Cuando una web no muestra un dato, lo decimos.

Comparativa de webs para buscar akiyas en español

Precios y cifras leídos en la web de cada servicio el 17 de octubre de 2026. El número de anuncios es el que publica cada uno; no lo hemos auditado. Fuentes:

• Mokomoko: portada, quiénes son, tarifas y respuesta sobre su licencia.
• Akiya Japan: su ficha para asistentes de IA, actualizada el 26 de julio de 2026.
• All Akiyas: portada en español.
• immoJapon: portada y acompañamiento.
• Buy Houses Japan: precios.
• Akiya banks nacionales: atHome, LIFULL HOME'S y la página del MLIT.

Qué es hoy Akiya Mart

Mokomoko se presenta como un equipo de dos personas que ha comprado cinco akiyas por su cuenta y ayuda a extranjeros a comprar casa en Japón. Ellos mismos aclaran que no tienen licencia inmobiliaria japonesa: uno de los socios es agente con licencia en California y trabajan con agentes japoneses que sí la tienen. Su portada habla de más de 170.000 casas por debajo de 100.000 dólares y de más de 200 compradores.

Tiene dos productos. El mapa es gratis con acceso limitado; el plan Pro abre todos los anuncios, las alertas y el historial de ventas, con 7 días de prueba. El Buyers Club cobra 25 dólares por dos llamadas iniciales y, si sigues adelante, una tarifa única de 5.000 dólares por acompañarte en la compra, aparte del precio de la casa y de sus gastos. Todo en inglés.

All Akiyas: gratis y con fichas en español

All Akiyas reúne anuncios de todo Japón con prioridad a las casas que publican los akiya banks municipales, y traduce las fichas al español, el inglés y el francés. Navegar es gratis y, con una cuenta, guardas búsquedas y recibes alertas por correo; no encontramos tarifas para compradores. Según su propio artículo comparativo, cada casa enlaza al anuncio original y al procedimiento de compra del ayuntamiento. El mismo artículo reconoce el reverso de su enfoque: muchas de sus casas tradicionales necesitan obra.

Akiya Japan: el catálogo más grande, con interfaz en español

Akiya Japan nació en 2020 y dice tener más de 369.000 anuncios activos de 2.666 fuentes japonesas, con enlace al anuncio original en cada ficha. La interfaz y las guías están en diez idiomas, español incluido. Navegar es gratis; la suscripción añade búsquedas guardadas, alertas, historial de precios de venta y acceso anticipado a anuncios nuevos. No podemos darte su precio: su página de planes no se dejó leer desde nuestro navegador el 17 de octubre. Para la compra trabaja con una agencia japonesa con licencia, Teritoru.

immoJapon: precios en euros y análisis de cada casa

immoJapon muestra más de 5.400 anuncios analizados cada noche en 46 prefecturas, con precios en euros, una puntuación y una rentabilidad neta estimada. El catálogo es gratis, pero el enlace al anuncio original, la dirección, las alertas y el análisis completo de cada casa son de Premium: 14,99 € al mes en pago anual (179,88 € al año) o 19,99 € mes a mes, con 14 días de garantía. También vende un acompañamiento de compra por 5.000 € fijos, sin incluir la casa ni los honorarios de terceros. Si vas a mirar muchas fichas de su catálogo durante meses, es la opción en español con más análisis por casa.

Buy Houses Japan: buscar con una frase

Buy Houses Japan lo ha construido el mismo equipo que Cazando Akiyas, así que aquí no somos neutrales y preferimos que lo sepas. Escribes lo que buscas con tus palabras y la IA lo convierte en una búsqueda sobre portales japoneses de las 47 prefecturas. La cuenta gratuita da 5 búsquedas; Homebuyer cuesta 2.980 yenes al mes y añade búsquedas ilimitadas y alertas. Cada resultado enlaza al anuncio original en su portal.

Los akiya banks oficiales: gratis, en japonés y en la fuente

Los dos portales nacionales de akiya banks, el de LIFULL HOME'S y el de atHome, los seleccionó el Ministerio de Territorio japonés (MLIT) para reunir los anuncios municipales. A finales de septiembre de 2026 participaban 1.153 municipios y 748 tenían anuncios publicados, según el MLIT. El 17 de octubre, el de atHome mostraba 11.655 anuncios de 916 municipios. Son gratis y son la referencia para comprobar un anuncio de akiya bank que hayas visto en otra web, pero están en japonés y cada municipio pone sus propias reglas.

Si lo que buscas es que alguien compre por ti

Una web de anuncios no compra la casa por ti. Si quieres un servicio que busque, negocie y firme contigo, varias agencias publican tarifa: GLOBAX (Casas en Japón) cobra 6.000 USD por casas de hasta 200.000 USD y 10.000 USD por encima, según su página de preguntas; immoJapon, 5.000 €; Mokomoko, 5.000 USD en inglés. Otras dan el precio en una llamada.

Dónde gana cada una frente a Cazando

Cazando no es un portal. La muestra de akiyas en venta por prefectura tenía 643 anuncios de seis prefecturas en nuestra instantánea del 5 de octubre de 2026, con precios medianos entre 1 millón de yenes en Kagoshima y 2,5 millones en Wakayama. Akiya Japan dice tener más de 369.000. Tampoco tenemos mapa de todo Japón, alertas ni servicio de compra. Si necesitas cualquiera de esas cosas, las webs de arriba ganan.

Qué web elegir

• Elige Mokomoko si lees inglés con soltura y quieres pagar a un equipo que lleve la compra en remoto.
• Elige Akiya Japan si quieres el mayor volumen de anuncios y te basta con la interfaz en español.
• Elige All Akiyas si quieres empezar gratis, con fichas en español y casas de akiya banks.
• Elige immoJapon si quieres precios en euros y un análisis por casa, y vas a mirar muchas fichas durante meses.
• Elige Buy Houses Japan si prefieres describir la casa en una frase en lugar de usar filtros, sabiendo que es del mismo equipo que esta web.
• Elige el akiya bank del municipio si lees japonés o tienes quien te ayude, porque es la fuente.
• Elige Cazando cuando ya tengas una casa concreta, de cualquiera de estas webs, y quieras que alguien que no cobra por venderla la revise contigo en español.

Cuando ya tengas una casa

Sea cual sea la web, el anuncio sale de un portal japonés o de un akiya bank, y la compra la cierra una inmobiliaria japonesa o el propio dueño. Antes de escribir, lee cómo revisar una akiya antes de comprarla si vives fuera de Japón. Si la casa viene de un akiya bank, mira también quién negocia y quién cobra en cada caso.

Si quieres una segunda opinión sobre un anuncio concreto, el Informe de Propiedad la da por 29 €: nos pasas el enlace del anuncio original y en 48 a 72 horas laborables recibes por email los costes estimados, los riesgos de los mapas oficiales, su situación ante la norma sísmica de 1981 y las preguntas para la agencia. Es investigación de escritorio: no sustituye a una inspección presencial.

Fuentes leídas el 17 de octubre de 2026. Los precios de terceros cambian; compruébalos en su web antes de pagar.